本招標(biāo)項(xiàng)目為鄭州航空港科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)恒豐電子科技有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托中咨智達(dá)工程咨詢有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：鄭州航空港科創(chuàng)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
2.2服務(wù)地點(diǎn)：鄭州航空港科創(chuàng)中心（鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合試驗(yàn)區(qū)如云路與梅河路交叉口）；
2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于鄭州航空港區(qū)梅河路與如云路交叉口東北角，建設(shè)用地面積65917.9平方米，約98.98畝。總建筑面積190040.16平方米：其中地上建筑面積137246.39平方米，地下建筑面積52793.77平方米。容積率2.08,建筑密度38.65%,綠化率12.97%,停車位1446個。項(xiàng)目共13棟廠房，其中7棟九層廠房，總建筑面積101079.89平方米；5棟六層廠房，總建筑面積35560.16平方米；1棟配套用房，總建筑面積3070.39平方米。結(jié)構(gòu)使用年限50年。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上13棟廠房。電梯共計(jì)35部（客梯22部，貨梯13部。外墻為玻璃幕墻，內(nèi)部為水泥地面和乳膠漆墻面，公共區(qū)域?yàn)榈匕宕u，地下室地面為環(huán)氧樹脂地面。其中服務(wù)面積190040.16平方米，收費(fèi)面積137246.39平方米；
2.4標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個標(biāo)段；
2.5服務(wù)期限：兩年（自簽訂合同之日起）；
2.6質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求；
2.7招標(biāo)范圍：服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)包括綜合服務(wù)、衛(wèi)生保潔、安保秩序、應(yīng)急服務(wù)、會議服務(wù)、黨建服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備（消防、電梯、空調(diào)、監(jiān)控、給排水、供電等）養(yǎng)護(hù)維修、房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、綠化養(yǎng)護(hù)管理等及停車場（庫）的物業(yè)管理服務(wù)等。
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且為一般納稅人，具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)能力；
3.2人員要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須40周歲及以下，本科及以上學(xué)歷，具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書；有五年及以上從事物業(yè)管理經(jīng)歷，三年以上產(chǎn)業(yè)園管理經(jīng)驗(yàn)（提供承諾書或相關(guān)證明材料）；身體健康（到崗前向招標(biāo)人提供疾控中心辦理的個人健康證明）。投標(biāo)人需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與本單位簽訂的有效勞動合同及本單位為其繳納的社會保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自2021年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
3.3業(yè)績要求
投標(biāo)人2019年01月01日以來須承擔(dān)過類似產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；
3.4財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好（提供2019年、2020年、2021年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；投標(biāo)人成立時間不足三年的，應(yīng)提供成立以來經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
3.5信譽(yù)要求
（1）投標(biāo)人需提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關(guān)主體（含投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）未列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人需提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)未列入重大稅收違法失信主體名單相關(guān)信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動（查詢時間為本招標(biāo)公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時間）；
（2）投標(biāo)人須具備良好的社會信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（自2019年01月01日至今，企業(yè)成立不足三年的，提供成立之年至今）無行賄犯罪記錄（提供承諾書）；
（3）投標(biāo)人應(yīng)保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，保證金不予退還。如中標(biāo)的，則中標(biāo)無效，除承擔(dān)招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任損失外，招標(biāo)人保留訴訟的權(quán)利（提供承諾書）；
3.6投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)。（在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的相關(guān)網(wǎng)上查詢材料）（查詢時間為本招標(biāo)公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時間）；
3.7參加投標(biāo)活動的法定代表人的授權(quán)委托代理人須為投標(biāo)單位人員，具有與本單位簽訂的有效勞動合同及本單位為其繳納的社會保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自2021年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年08月05日09時00分至2022年08月11日17時00分(北京時間，節(jié)假日除外），登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站,潛在投標(biāo)人登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書參與招標(biāo)文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--辦事指南”欄目內(nèi)《市場主體信息庫申報(bào)須知》；
4.2招標(biāo)文件每套售價：0元。
5.1投標(biāo)人需在鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)上傳加密的電子投標(biāo)文件；
5.2加密的電子投標(biāo)文件的上傳截止時間：2022年08月25日09時00分；
5.3投標(biāo)文件電子版的遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）加密的電子投標(biāo)文件；逾期送達(dá)（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收；
5.4逾期上傳的或者未上傳指定地點(diǎn)的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
注：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需現(xiàn)場提交任何資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前,登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。不見面開標(biāo)的具體事宜請查閱鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--下載專區(qū)”的“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊”。本項(xiàng)目的投標(biāo)文件解密時間為30分鐘，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，按照“操作手冊”的要求做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作，逾期未解密的投標(biāo)單位，其投標(biāo)將被拒絕。
本次招標(biāo)公告同時在《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
招標(biāo)人：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)恒豐電子科技有限公司
地 址：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)鄭州航空港區(qū)金融廣場8樓
聯(lián)系人：孟女士
電 話：0371-86197152
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中咨智達(dá)工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號河南信息廣場B座西側(cè)十層
聯(lián)系人：梅先生、周女士
電 話：0371-66310862
郵 箱：zzzdgczx@126.com
監(jiān)督部門：鄭州航空港投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部
地 址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場6樓605室
電 話：0371-60601020
郵 箱：tkjjjc@163.com
2022年08月04日
