一、招標(biāo)條件
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務(wù)保稅物流中心、富一街倉庫、口岸作業(yè)區(qū)部分區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為鄭州新鄭綜合保稅區(qū)仁宏投資管理有限公司，資金來源企業(yè)自籌，出資比例100%。現(xiàn)委托中咨智達(dá)工程咨詢有限公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務(wù)保稅物流中心、富一街倉庫、口岸作業(yè)區(qū)部分區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）；
2.2服務(wù)地點(diǎn)：
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務(wù)保稅物流中心：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)康二路與富六街交叉口向北100米西側(cè)；
富一街倉庫：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)康二路與富一街交叉口西側(cè)；
口岸作業(yè)區(qū)：位于鄭州新鄭綜合保稅區(qū)內(nèi)富三街與查驗(yàn)路交叉口以東；
2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：
鄭州新鄭綜合保稅區(qū)跨境電子商務(wù)保稅物流中心：總建筑面積為188601.28㎡，其中1#、2#、3#、4#四棟倉庫建筑面積均為38728.12㎡，5#倉庫建筑面積33688.8㎡，綠化面積約為5000㎡；
富一街倉庫：總建筑面積為22827.14㎡，其中1#倉庫建筑面積11222.48 ㎡，2#倉庫建筑面積11604.66㎡；
口岸作業(yè)區(qū)：口岸作業(yè)區(qū)占地面積約18萬平方米，主要包括海關(guān)查驗(yàn)中心停車場(chǎng)、業(yè)務(wù)大廳及業(yè)務(wù)大廳停車場(chǎng)、卡口等；
2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段；
2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年；
2.6質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求；
2.7招標(biāo)范圍：包括但不限于客戶服務(wù)、房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、保潔綠化服務(wù)，地面車位、地下及配套區(qū)域的服務(wù)等工作，具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：
投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)能力；
3.2人員要求：
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同及本單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自2022年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
3.3業(yè)績(jī)要求：
投標(biāo)人自2020年01月01日以來具有相同或類似物業(yè)業(yè)績(jī)（寫字樓、工業(yè)園、住宅小區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、綜保區(qū)、加工區(qū)、物流園區(qū)等），合同中建筑面積不小于20萬平方米（提供合同掃描件，以合同簽訂日期及合同建筑面積為準(zhǔn)，若合同中不體現(xiàn)建筑面積，提供相關(guān)證明材料）；
3.4財(cái)務(wù)要求：
投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好（提供2020年、2021年、2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；投標(biāo)人成立時(shí)間不足三年的，應(yīng)提供成立以來經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
3.5信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人須提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關(guān)主體（含投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）未列入失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)未列入重大稅收違法失信主體名單相關(guān)信息，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)；投標(biāo)人須在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）進(jìn)行查詢（包括單位行賄查詢，法定代表人行賄查詢,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行賄查詢），并提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖，經(jīng)查詢結(jié)果有行賄犯罪的單位、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將被取消投標(biāo)資格（查詢時(shí)間為本招標(biāo)公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時(shí)間）；
（2）投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推三年）無行賄犯罪記錄（提供承諾書）；
（3）投標(biāo)人應(yīng)保證其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，保證金不予退還。如中標(biāo)的，則中標(biāo)無效，除承擔(dān)招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任損失外，招標(biāo)人保留訴訟的權(quán)利（提供承諾書）；
3.6投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)。（在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的相關(guān)網(wǎng)上查詢材料）（查詢時(shí)間為本招標(biāo)公告發(fā)布之日后，查詢頁須顯示查詢時(shí)間）；
3.7參加投標(biāo)活動(dòng)的法定代表人的授權(quán)委托代理人須為投標(biāo)單位人員，具有與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同及本單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自2022年01月01日以來連續(xù)一年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年07月13日09時(shí)00分至2023年07月19日17時(shí)00分(北京時(shí)間，節(jié)假日除外），登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站,潛在投標(biāo)人登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網(wǎng)站，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場(chǎng)主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書參與招標(biāo)文件下載等交易活動(dòng)，具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--辦事指南”欄目?jī)?nèi)《市場(chǎng)主體信息庫申報(bào)須知》；
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)：0元。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)人需在鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)上傳加密的電子投標(biāo)文件；
5.2加密的電子投標(biāo)文件的上傳截止時(shí)間：2023年08月02日09時(shí)00分；
5.3投標(biāo)文件電子版的遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）加密的電子投標(biāo)文件；
5.4逾期上傳的或者未上傳指定地點(diǎn)的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
5.5本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件、電子版投標(biāo)文件、需查看的企業(yè)業(yè)績(jī)或人員證書等任何文件資料或物品。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等，具體操作詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--下載專區(qū)”欄目?jī)?nèi)《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)》。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》（http://www.syqtk.com/）網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)仁宏投資管理有限公司
地 址：鄭州航空港區(qū)金融廣場(chǎng)
聯(lián)系人：趙先生
電 話：18271806638
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中咨智達(dá)工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號(hào)河南信息廣場(chǎng)B座西側(cè)十層
聯(lián)系人：梅先生、周女士
電 話：0371-66310862
郵 箱：zzzdgczx@126.com
監(jiān)督部門：鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部
地 址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場(chǎng)6樓605室
電 話：0371-60601020
郵 箱：tkjjjc@syqtk.com
2023年07月12日
