恒豐跨境商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）（招標(biāo)編號：國企招采-2021-006)于2021年07月09日在鄭州航空港區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行開評標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公示如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目名稱：恒豐跨境商務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）；
1.2服務(wù)地點(diǎn)：恒豐跨境商務(wù)中心（新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街以西）；
1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目位于新鄭綜合保稅區(qū)康一路以南，鄭港十一路以北，富三街以西。本項(xiàng)目建設(shè)用地面積：4564.88平方米，約6.84畝。本項(xiàng)目總建筑面積16374.66平方米，其中地上建筑面積12172.91平方米，地下建筑面積4201.75平方米。容積率2.48，建筑密度31.21%，綠地率31.96%，機(jī)動車停車位140個(gè)，防火等級一級，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)使用年限50年。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，地下2層，地上9層，建筑高度34米，其中1層為展示區(qū)面積1194.01平方米，2層為餐飲區(qū)面積1322.92平方米，3層--8層為辦公區(qū)面積7837.26平方米，9層為休閑區(qū)面積1590.64平方米，屋面為機(jī)房層面積215.52平方米。電梯共計(jì)3臺，其中1部消防電梯。外墻為玻璃幕墻，內(nèi)部為地板磚地面和乳膠漆墻面，地下室地面為環(huán)氧樹脂地面。其中物業(yè)服務(wù)面積16374.66平方米，物業(yè)收費(fèi)面積12172.91平方米。
1.4標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段；
1.5服務(wù)期限：三年（自簽訂合同之日起）；
1.6質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求；
1.7招標(biāo)范圍：服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)包括綜合服務(wù)、衛(wèi)生保潔、安保秩序、應(yīng)急服務(wù)、會議服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備（消防、電梯、空調(diào)、監(jiān)控、給排水、供電等）養(yǎng)護(hù)維修、房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、綠化養(yǎng)護(hù)管理等及停車場（庫）的物業(yè)管理服務(wù)等，詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。
二、中標(biāo)候選人信息
第一中標(biāo)候選人：河南恒豐楷林物業(yè)管理有限公司
投標(biāo)報(bào)價(jià)：租賃部分物業(yè)費(fèi)：9.8元/㎡/月，空置面積物業(yè)費(fèi)（按租賃部分物業(yè)費(fèi)的70%計(jì)取）：6.86元/㎡/月
服務(wù)期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：康真真
綜合得分：83.75分
第二中標(biāo)候選人：河南萬廈物業(yè)管理有限公司
投標(biāo)報(bào)價(jià)：租賃部分物業(yè)費(fèi):10.7元/㎡/月，空置面積物業(yè)費(fèi)（按租賃部分物業(yè)費(fèi)的70%計(jì)?。?/span>7.49元/㎡/月
服務(wù)期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：常曉燕
綜合得分：58.23 分
第三中標(biāo)候選人：北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司
投標(biāo)報(bào)價(jià)：租賃部分物業(yè)費(fèi)：10.75元/㎡/月，空置面積物業(yè)費(fèi)（按租賃部分物業(yè)費(fèi)的70%計(jì)?。?/span>7.525元/㎡/月
服務(wù)期限：三年（自簽訂合同之日起）
質(zhì)量要求：合格，符合招標(biāo)人要求及國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭洛寧
綜合得分：57.75分
三、中標(biāo)候選人公示發(fā)布媒介
本次中標(biāo)候選人公示在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》上發(fā)布。
四、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：
招標(biāo)人：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)恒豐電子科技有限公司
聯(lián)系人：張女士
電 話：0371-86190506
地 址：鄭州新鄭綜合保稅區(qū)鄭州航空港區(qū)金融廣場8樓
代理機(jī)構(gòu)：中咨智達(dá)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：軒先生、周女士
電 話：0371-66310862
地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號河南信息廣場B座西側(cè)十層
電子郵箱：zzzdgczx@126.com
公示期為自發(fā)布之日起三日。投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對本次招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間以書面形式向招標(biāo)人提出，由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件）及本人身份證件（原件）一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時(shí)間。逾期提交或未按照要求提交的質(zhì)疑將不予受理。
2021年07月09日
