周口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東成城中村改造項(xiàng)目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件。中咨智達(dá)工程咨詢有限公司受周口市開發(fā)投資有限公司的委托，就周口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東成城中村改造項(xiàng)目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：周口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東成城中村改造項(xiàng)目（黃灘、孟營安置A區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于七一路南側(cè)、安居路北側(cè)、紅旗四路東側(cè)、紅旗五路西側(cè)，占地面積71017㎡，總建筑面積230325.29㎡。
2、招標(biāo)范圍：周口市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東成城中村改造項(xiàng)目（黃灘、孟營安置A區(qū)）項(xiàng)目前期物業(yè)管理全部內(nèi)容。
項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目預(yù)算
財(cái)政資金，每年2545788元（擬高層1.08/㎡/月，商業(yè)1.6元/㎡/月，公攤費(fèi)用及車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用另行計(jì)算）。
三、服務(wù)期限
本合同期限按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽定物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求
1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有固定經(jīng)驗(yàn)場所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄；
4、投標(biāo)人須有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有兩年以上住宅或商業(yè)小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)：
5、需現(xiàn)場勘查物業(yè)管理情況；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息
1、報(bào)名方式：在招標(biāo)公告指定的地點(diǎn)報(bào)名。
2、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間2019年12月20日至 2019年12月26日（不少于5個(gè)工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地點(diǎn):河南省周口市川匯區(qū)慶豐街東段昌建MOCO新世界D座2313室。
3、報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或法人授權(quán)委托書及被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。
4、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站》和《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）2020年 01月16日09時(shí)30分
2、開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)綜合辦公室
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
招標(biāo)人：周口市開發(fā)投資有限公司
聯(lián)系人：李偉
聯(lián)系電話：13700825280
地址：周口市太昊路中段
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中咨智達(dá)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：吳森
聯(lián)系電話：15537177766
地址：河南省周口市川匯區(qū)慶豐街東段昌建MOCO新世界D座2313室
2019年12月20日
