周口市經濟開發(fā)區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置B區(qū)）前期物業(yè)服務項目，現已符合公開招標條件。中咨智達工程咨詢有限公司受周口市開發(fā)投資有限公司的委托，就周口市經濟開發(fā)區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置B區(qū)）前期物業(yè)服務項目進行公開招標，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。
一、項目基本情況與招標范圍
1、項目名稱：周口市經濟開發(fā)區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置B區(qū)）前期物業(yè)服務項目，安居路南側、城東一路北側、紅旗四路東側、紅旗五路西側，總建設占地面積64443.6㎡，規(guī)劃建筑面積228167.64㎡。
2、招標范圍：周口市經濟開發(fā)區(qū)東成城中村改造項目（黃灘、孟營安置B區(qū)）項目前期物業(yè)管理全部內容。
項目基本情況與招標范圍詳見招標文件。
二、項目預算
財政資金，每年2559837元（擬高層1.08/㎡/月，商業(yè)1.6元/㎡/月，公攤費用及車位物業(yè)服務費用另行計算）
三、服務期限
本合同期限按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)、并簽定物業(yè)服務合同之日終止。
四、投標人資格要求
1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；
2、具有固定經驗場所，有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；
3、有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；
4、投標人須有三年以上物業(yè)管理經驗，擬派項目經理須有兩年以上住宅或商業(yè)小區(qū)物業(yè)管理經驗：
5、需現場勘查物業(yè)管理情況
6、本項目不接受聯合體投標；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
五、報名信息
1、報名方式：在招標公告指定的地點同步進行。
2、報名時間和地點：報名時間2019年12月20日至 2019年12月26日（不少于5個工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地點河南省周口市川匯區(qū)慶豐街東段昌建MOCO新世界D座2313室。
3、報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或法人授權委托書及被委托人身份證）及投標人資格要求中全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。
4、招標文件售價：300元/本，售后不退。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《周口市物業(yè)服務行業(yè)協會網站》和《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點
1、開標時間（即投標文件接收截止時間）2020年 01月16日10時00分
2、開標地點：周口市物業(yè)服務行業(yè)協會綜合辦公室
八、招標聯系事項
招標人：周口市開發(fā)投資有限公司
聯系人：李偉
聯系電話：13700825280
地址：周口市太昊路中段
招標代理機構：中咨智達工程咨詢有限公司
聯系人：吳森
聯系電話：15537177766
地址：河南省周口市川匯區(qū)慶豐街東段昌建MOCO新世界D座2313室
2019年12月20日
